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重生:回到1991年当首富 第2164节

    但是现在陈江海回来了,同时计划也有了一些变动,故而现在原定的四家地产公司早就失去了优越的地位。

    第2625章 这简直是疯了

    “不过听说你们对秋海集团的一些安排不是很满意?最近外面不光是有我们秋海集团的传言,还有一些关于你们北方地产集团的传言哦。”

    陈江海目光一扫,看似不经意的说道。

    王聪心中一沉,他当然知道陈江海说的是什么。

    因为秋海集团和霍家的紧密合作,引起了北方地产集团和其余三家的不满,基本上万岛湖最好的地皮已经给了霍家,这算是内定的东西了。

    所以王聪当然是对此不满,才会联合其他三家一起地址招标会。

    根据他们的商量,他们是打算在招标会上压低地皮的价格,既然他们无法竞争到最好的地皮,那么干脆就在别的地方找补回来。

    这事儿都算是公开透明的了,但是现在陈江海摆在明面上来说事,这就表明了一个态度。

    陈江海生气了。

    秋海集团不是什么小集团,这是名誉全国鼎鼎大名的集团公司,别说是北方地产集团,就算是王聪和别的三家联合起来,都未必能够抵制秋海。

    他们压根就不是一个行业的,即便是因为万岛湖项目导致他们之间有了交际,但是主动权可是一直都在人家秋海的手中。

    “陈总,那些外面的传言毕竟是传言罢了,这不算什么。”

    王聪略显尴尬的笑道,陈江海主动邀请自己过来,莫非是专门为了问罪?

    要真是这样,那王聪也没有什么好说的,事已至此,大不了就放弃万岛湖项目嘛。

    他北方地产集团虽然比不上秋海集团,但是在地产行业,王聪也算是一个鼎鼎大名的人物了,不会轻易惧怕秋海集团。

    “确实,毕竟都是一些谣言,我当然也不相信。”

    陈江海挥了挥手笑道。

    这个王聪精明着呢,撕破了脸皮对双方都没有好处,那何必多此一举。

    “不过招标会已经推迟了,这段时间我们邀请了全国各地的地产集团过来参与投标,本次招标会已经面向了所有人展开,我们不再设置条条框框,既然万岛湖项目是一个好项目,那就让大家都参与进来嘛。”

    陈江海如此说道,但是王聪脸色却有些僵硬。

    不论是谁都看出了万岛湖今后的潜在价值,这里未来或许会成为一个极为重要的旅游景区。

    现在不论是拿下地皮,又或者是投资房地产,这都是稳赚不赔的项目。

    原本王聪和其余三家联起手来基本上就能将万岛湖项目给吃下来,但是没想到现在人家陈江海不带他们玩了,直接破局重组,让所有人都参与进来。

    你们不是想要压低地价吗?

    那我就让所有人都过来竞争,你们要压低价格,别人为了得到项目只会抬高价格,大不了就把项目给别人。

    这就是陈江海的想法,王聪皱起眉头心里翻江倒海。

    没想到陈江海竟然有这种魄力,先不说他们之前制定的规则被推翻会带来什么负面的后果,光是这样破局重组的方式吸引来的地产商质量层次不齐,这对万岛湖项目的未来,不见得是一件好事。

    “陈总,这件事您可能还是要多考虑考虑,目前国内地产商知名的也就那么几家,万岛湖这么好的项目可不能让老鼠屎进来坏了一锅粥。”

    王聪连忙看着陈江海说道。

    “放心,这一次的项目会由南山乡相关部门严格监督,同时万岛湖也是省里市里的重点项目,赚钱没有人拦着,但是敢赚黑心钱,那恐怕就要承担严重的后果和责任了。”

    陈江海淡漠一笑,由秋海集团监管万岛湖项目总归是会有人铤而走险,但如果这个项目是相关部门监管,那只要他们敢乱来,少说都是十年起步。

    面对这种加强力度的监管手段,估摸着也没人敢胡来。

    王聪一听此话,心中顿时更加的阴郁了。

    他静静的看着陈江海,这个年纪和他差不多大的陈江海手段竟然这么狠辣。

    他刚一回来就直接推翻了颜飞布置下的所有计划,反而是放开了所有权限,让这一场招标会鱼龙混杂。

    王聪和其余三家地产公司一直都在寻找合适的契机,想要通过一些手段继续压制秋海集团,但是没想到人家压根就不和你玩了。

    现在局势扭转,主动权在秋海集团的手中握住,人家着急了全国各地的房地产开发商过来,这盘子越来越大,压根不是一两个人就能够说了算的。

    即便是王聪现在继续和那其余三家联手,都未必能够在众人手里抢到自己想要的资源。

    陈江海重组基本盘就是为了要给王聪他们压力。

    “陈总,如果是这样的话,那原先的那次审核又是何必呢?我们都已经做好了准备参加招标会,已经提前准备好要和你们进行合作了,但是没想到你们竟然会临时做出改变。”

    王聪颇为无奈的看着陈江海说道。

    陈江海挥挥手:“这也是没有办法的事,我们秋海集团其实现在已经不参与万岛湖的招标会主要事项了。”

    听到此话,王聪顿时皱眉,他不太明白陈江海的意思:“怎么会呢,地皮不都是在你们手中嘛?难道你们不打算卖了?”

    “当然不是,现在地皮已经被我们归还给南山乡了,所以说,这些地皮其实并不在我们手中。”

    “南山乡的这个项目省里很重视,并且专门派遣了工作小组来进行指导,再加上平山这边的一些负责人,所以说我们秋海集团已经没有地皮了。”

    陈江海淡定的说出了这番话,王聪却十分惊讶。

    他早就察觉到陈江海回来后一定会有什么大动作,但是却没想到这个大动作竟然是秋海集团主动将地皮归还!这是什么意思?

    当初购买这些地皮,虽然低价低廉,但那也是真金白银!

    陈江海舍得将这些地皮归还给南山乡?这种手段怎么看都是极为愚蠢的。

    王聪张了张嘴巴,一脸的不可思议,“陈总,您没有开玩笑吧?这些地皮据我所知目前的价值可不低,至少几十个亿,你竟然拱手把这些地皮还给了南山乡?”

    没错,是个人都会震惊,陈江海本身在万岛湖这个项目上就投入极大,他现在放着能稳赚不赔的东西不要,竟然还给了南山乡。

    这已经不是愚蠢了,这简直是疯了。

    第2626章 重要的一环

    “王总,虽然我们都是生意人,但有些事该做不该做心理还是有数的。”

    “南山乡万岛湖周边的地皮我们秋海集团是以最低的价格拿下,我们秋海集团捡了个大便宜,所以被人诟病囤货居奇,我们秋海集团不愿意承担这个骂名。”

    “另外,虽然我们当初购买这些地皮花费了一些代价,但是万岛湖景区项目确实是得到了南山乡的大力支持,我们在这个过程中虽然投入很大,但是未来的收益同样很大,我们不需要考虑赔本的问题。”

    陈江海简单说了说,他就是不想赚南山乡的钱而已。

    南山乡当初还未开发时是怎样的情况,陈江海心里头清楚,当初的周家村贫困的很,现在好不容易有了一个发展的机会,他也不愿意占人家的便宜。

    仅仅是万岛湖这一个景区项目,秋海集团就能够从中获得极大的利润,至于地皮方面的东西,陈江海并不打算过分占有。

    要知道,陈江海是留下了一些地皮交给霍家,这里将来会是陈江海和霍家祥共同开发的地方,这里的利润也很可观。

    “陈总,你的境界太高了。”

    王聪深吸一口气说道。

    他当然不会仅凭陈江海这一两句话,就相信陈江海是因为担心承担囤货居奇的名声。

    相反,陈江海这样的做法会在省里市里赢得好名声,同时今后南山乡的发展好,陈江海一样居功至伟,发展坏,那和陈江海有什么关系呢?

    最重要的一点是,秋海集团在本次的事件中也确实被人抹黑的很严重。

    他们从一开始收购了这么多的地皮,别有用心的人稍稍传出一些耀眼,很容易挑拨当地和秋海集团的关系。

    钱赚得多,也是会有人眼红的。

    现在陈江海很巧妙的规避了这种风险。

    钱赚到了,名声有了,还规避了所有的风险,陈江海一石三鸟,赚得少一些又何妨?

    “王总,其实我邀请你来确实是有一些事要聊聊。”

    陈江海想了想,他和王聪也没有必要藏着掖着,或许挑明了说比较好。

    “陈总您说。”

    王聪不知不觉间对陈江海充满了恭敬。

    陈江海的手段出奇,实在是让人摸不透,这样的人,思维境界是要比王聪高的,所以面对这样的陈江海王聪也不敢不敬。

    “我想和你商量一个事,我希望你拿下了地皮以后不要建设商品房。”陈江海淡淡的说道。

    他端起茶杯喝了一口茶,眼中露出了一些深邃的色彩,他的想法更加深远,万岛湖商业区建设的还不够好,如果能够建成一个商业广场,把这边往cbd的方向发展会不会更好?

    而这,或许就需要用到王聪了。

    “不建设商品房?”王聪顿时皱起眉头。

    他看上万岛湖这个项目,其实最大的目标就是看准了未来这里的发展潜力,人流量一大,人口一多,那么这里的商品房市场就会很有利润空间,全国的房地产商那个不是看中了这一点?

    “陈总,不瞒您说,我看中万岛湖项目其实就是奔着赚钱来的,我是个俗人,不赚钱的事我是不会做得。”

    “虽然不知道您为什么要提出这样的建议,但我还是得告诉你我的想法。”

    王聪笑了笑说道,他这也算是婉拒了陈江海的建议。

    当然,如果陈江海能够说服他,那他或许也会慎重考虑一下。

    “赚钱的方式有很多,就看你愿不愿意做了。”

    陈江海也没有直白的说出来,而是笑着看向了王聪,按照现在的时间线,王聪还并未想到城市cbd计划,也没有兴建城市广场的想法,所以现在这倒是成了陈江海的资本。

    万岛湖需要一个城市中心广场,需要一个cbd计划。

    省里市里的发展规划中,万岛湖已经成为了一个极为重要的一环,因此未来打造新的cbd区域,陈江海需要好好规划。

    cbd城市中心商务区,这是汇聚各类商业活动进行的地区。

    在陈江海的记忆中,其实王聪进入万达后主要规划的就是这一类的东西,他们所建设的城市广场,大多都是在中心商务区,陈江海现在需要的就是王聪这样的一张牌,今后也好和冯宗贤去商谈这些事。

    陈江海都已经将自己的地皮还给了南山乡,现在这个小小的要求,南山乡总不能不满足吧?

    等到他们真的要考虑建设中心商务区的时候,陈江海已经帮他们规划好了最佳的选址,那么一切都将水到渠成。

    以秋海集团的影响力,还有他们对当地的贡献,真的等到当地相关业务规划起来的时候,他们也不得不考虑陈江海。

    “陈总,我们今天就不用把话藏起来了,如果您有什么建议可以直接说,当然,如果我觉得我能力办不到,那我走出这个门就当做从来都没听过如何?”

    王聪微微一笑,客气地说道。